מס שבח הוא מס המוטל על הרווח שנוצר ממכירת נכס מקרקעין. גובה המס נקבע לפי ההפרש בין מחיר הרכישה למחיר המכירה, בכפוף לפטורים, הקלות וחישובים מיוחדים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין. חישוב שגוי או החמצת פטור עלולים להוביל לתשלום מס מיותר של עשרות ואף מאות אלפי שקלים.

החוק מאפשר פטורים והקלות שונים במס שבח, בין היתר במכירת דירת מגורים מזכה, דירה שהתקבלה בירושה, עסקאות מתנה, פריסה ליניארית, פטור חד־פעמי ועוד. יישום נכון של הפטורים דורש ידע משפטי ומיסויי מעמיק, ובחינה מדויקת של נסיבות כל מקרה.

ליווי משפטי נכון בתחום מס שבח כולל בחינת זכאות לפטור, תכנון מס מוקדם, הגשת שומות והצהרות לרשות המיסים, טיפול בהשגות וערעורים, וכן ייצוג מול מיסוי מקרקעין. ליווי מוקדם יכול לחסוך סכומי כסף משמעותיים ולמנוע טעויות בלתי הפיכות.

מס שבח הוא תחום משפטי־מיסויי מורכב, הכולל חקיקה, פסיקה ונהלים משתנים. עורך דין המתמחה במיסוי מקרקעין יודע לאתר פטורים, לנהל משא ומתן מול רשות המסים ולבנות אסטרטגיית מס מותאמת אישית לכל עסקה.

משרדנו ברחובות מעניק ייעוץ וליווי משפטי בתחום מס שבח ומיסוי מקרקעין ללקוחות מכל רחבי הארץ.